一，叶片暗淡无光泽。傻傻分不清，叶片上的斑渍怎么来的。

1，如果是蚜虫等危害，煤污病，建议用湿毛巾擦拭每一个叶片。

2，如果是喷雾水锈，那叶片怎么还有那么多干尖，建议改用纯净水喷雾。现在的季节在早8点，下午4点左右喷雾，一天一次即可，转圈喷雾，叶片正反方面喷雾。天气越来冷，可以2-3天喷一次。

3，如果是喷了杀菌剂，叶面肥，那你的发财树看起来还是不健康。

总之，叶片太脏，看着就不美观。植物本身就是让欣赏的。还有，影响叶片光合作用，植物不能及时合成叶绿素，供自身生长用。题主最好先清理一下这些斑渍吧。

二，几乎每一个叶片都干尖了。发财树本是南方花卉，尤其在北方不好养。北方天气干燥。所以，题主要给发财树提供一个温暖湿润的环境。叶片喷雾，纯净水。也可以用你家的加湿器，每天给他固定加湿1-2次，每次1-2小时，可以改变干尖状态。

三，病菌已经侵害了。发财树叶斑病。花市买多菌灵，百菌清，阿米西达，甲基托布津等喷雾。看说明稀释倍数，连续喷2-3次，每次间隔7-10天。同时剩下的药液灌根处理。把干尖用消毒的剪刀，顺叶形依次剪除吧，这样可以预防病害继续扩展，同时没了干尖，植物也漂亮了一点。

四，看光照还行，如果光太强，建议适当转移一点。日灼也会造成叶片干尖。

五，浇水，或许一月一次，不固定。发财树有粗壮的树干，储存大量水分，而根系不发达。所以，浇水宁干勿湿。浇水后及时疏松表土。它怕水大，烂根。检查一下根部情况，如果有腐烂现象，拍图片，问答提问，邀请我回答，我再给你详答。注意转圈浇水，不浇茶叶水，牛奶水等。

六，营养缺乏。观叶型营养液定期浇。最好用多功能型的，含氮磷钾，钙铁锌锰硼钼等元素，还含有黄腐酸之类的营养液最好。同时建议搭配叶面肥使用。喷点磷酸二氢钾，磷酸二氢钾属新型高浓度磷钾二元素复合肥料，其中含五氧化二磷52%左右，含氧化二钾34%左右。农业上用作高效磷钾复合肥；磷酸二氢钾产品广泛适用于各类型经济作物、粮食、瓜果、蔬菜等几乎全部类型的作物。花市容易买到，且有花卉专用小包装的克左右的。同时再买一小包碧护（芸苔素），一般农资店（或某宝）有售，1克包装即可，（注意浓度）刺激植物长新叶片，新叶长多了，掩盖住老叶子时，及时摘除现在这些病叶。